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免责租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“恒信房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号恒信大厦15层，法定代表人为张伟，联系电话为010甲方是一家经中国工商行政管理总局核准登记成立的有限责任公司，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务。自2005年成立以来，甲方凭借专业的管理团队和丰富的市场经验，在商业地产领域建立了良好的声誉。甲方现因业务发展需要，拟将其位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的一处商业物业出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁协议。

甲方的出租物业位于上海市浦东新区陆家嘴环路1088号恒信广场A座，建筑面积约为5000平方米，包含办公区域、会议中心及配套商业设施。该物业地处陆家嘴金融贸易区核心地带，周边配套设施齐全，交通便利，是国内外知名企业理想的办公场所。甲方确保该物业符合国家相关法律法规的要求，并已取得合法的土地使用权和房屋所有权证明。在签订本合同前，甲方已对物业的权属、结构安全及使用状况进行了全面核查，确保不存在任何权利纠纷或安全隐患。

作为出租方，甲方的主要权利包括：有权按照本合同约定收取租金，监督乙方对物业的使用情况，并要求乙方遵守物业管理制度。同时，甲方有义务保证物业在租赁期间保持良好的使用状态，并根据乙方需求提供必要的维修服务。在租赁期满后，甲方有权收回物业并按照约定进行处置。

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