2026年物业管理师《制度与政策》押题密卷（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师《制度与政策》押题密卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权和使用权

B.所有权和收益权

C.使用权和管理权

D.占有权和处分权

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经参与业主表决人数达到业主总人数（）以上通过。

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.二分之三

3.物业服务合同是物业服务企业与其他（）之间设立、变更、终止物业服务关系的协议。

A.业主

B.使用人

C.相关部门

D.业主和使用人

4.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.公平、合理

B.优质、优价

C.公开、透明

D.政府指导价

5.在物业管理区域内，因（）原因导致停供的水、电、燃气等，物业服务企业应当及时通知相关单位维修，并协助做好维修工作。

A.业主拖欠费用

B.物业服务企业过错

C.不可抗力

D.