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近10年物业管理练习题及答案

近10年物业管理练习题及答案

（满分100分，考试时间90分钟）

一、单项选择题（共20题，每题2分，满分40分）

根据《物业管理条例》，业主大会成立的法定条件是（）

A.物业管理区域内业主户数达到50户以上

B.物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上

C.物业管理区域内业主人数达到30人以上

D.物业管理区域内房屋总建筑面积达到10万平方米以上

物业管理企业资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.一级、二级、三级、四级

D.特级、一级、二级、三级

业主委员会任期届满前（），应当组织召开业主大会会议进行换届选举

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.6个月

物业管理服务合同的期限一般不低于（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意

A.50%，50%

B.60%，60%

C.2/3，2/3

D.3/4，3/4

物业管理区域内共用部位、共用设施设备的专项维修资金属于（）所有

A.物业管理企业

B.业主委员会

C.全体业主

D.房地产开发企业

物业服务收