建筑行业拆除组拆除工旧楼拆除安全规范.docxVIP

建筑行业拆除组拆除工旧楼拆除安全规范

建筑行业拆除组拆除工旧楼拆除安全规范

第一章拆除工程准备

第一节工程概况与风险评估

旧楼拆除工程往往伴随着复杂的结构体系和潜在的安全隐患。施工前，必须对工程概况进行全面梳理，包括但不限于建筑年代、结构形式（如砖混结构、框架结构）、拆除范围、周边环境（如管线分布、临近建筑距离）等关键信息。例如，某拆除项目曾遇到地下管线未及时探明的案例，导致施工中断，延误工期30天。

风险评估需系统识别技术风险、管理风险和环境风险。技术风险中，结构坍塌风险尤为突出，尤其针对老旧建筑，其混凝土强度可能低于设计标准，抗剪能力不足。管理风险则涉及人员操作失误、设备维护不当等，如某工地因安全带未规范使用，导致一名拆除工坠落重伤。环境风险需重点关注高空坠物、粉尘污染和噪声扰民问题。经验数据显示，未受控的粉尘排放可能导致周边居民投诉率上升50%。

第二节拆除方案编制与审批

拆除方案应基于风险评估结果，采用分级设计原则。一级方案需明确总体拆除顺序（自上而下或分段推倒），二级方案细化到单层作业流程，三级方案需落实到具体构件（如承重墙、非承重墙）的拆除顺序。某高层拆除项目曾因方案未区分承重构件优先级，导致过早破坏核心支撑柱，引发连锁坍塌。

方案编制必须符合《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）要求，明确关键控制参数。例如，爆破拆除时