北京卖房公证委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于北京市海淀区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室的房产，房产证编号为________。现委托受托方以委托方名义，全权办理该房产的出售相关事宜。

2.具体委托事项包括但不限于：联系买家、协商价格、签订购房合同、办理房屋过户手续、代收房款及相关税费等全部售房流程。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托权限范围内，可代表委托方签署所有与售房相关的文件，包括但不限于购房合同、付款凭证、过户申请书等。

2.委托期限自本委托书签署之日起至房产完成过户登记之日止。若委托期限届满前未完成过户，经委托方书面同意可延期办理。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方指示处理委托事务，不得擅自变更委托内容或转委托。若需调整方案，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理所有委托事项，不得委托他人代为执行。遇重大事项应及时向委托方汇报，重大事项认定标准为单笔交易金额超过人民币________元。

3.受托方应妥善保管委托方提供的所有资料，对在办理过程中知悉的委托方商业秘密及个人隐私负有保密义务。

四、委托方的义务

2.委托方应按照约定支付受托方代理费用，费用标准为房产成交总额的________%（具体金额以双方最终协商为准）。