本委托书书声明.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

就该委托事项，双方约定如下：委托方现委托受托方代为办理位于________的房产（房屋坐落为________，权属状况为________）的过户手续。委托方与受托方经协商一致，明确委托事项的具体内容与目的。

委托方与受托方一致确认，委托事项包含但不限于以下内容：

1.受托方应根据委托方的指示，全面负责该房产的过户申请、材料准备、提交审核等全部流程；

2.受托方需确保所有提交材料真实有效，并符合办理部门要求，对因材料问题导致的延误或损失，由委托方承担相应责任。

但若出现以下情况例外：若因政策调整或办理部门要求变更导致原委托事项无法按原计划执行，双方应协商调整委托范围，并就新增费用另行约定。

二、委托权限与期限

就该委托事项，双方约定如下：委托方授权受托方以委托方名义办理该房产过户手续，权限范围包括但不限于代为签署相关文件、提交申请材料、接收办理结果等。

本委托为特别授权，受托方不得超越授权范围处理与委托事项无关事宜。委托期限自双方签署本委托书之日起生效，至房产过户手续办结之日终止。若因客观原因导致办理期限延长，双方应协商确定新的办理期限，但最长不超过________个月。

委托期限届满后，受托方应及时向委托方返还所有办理过程中产生的文件、凭证及剩余款项