北京卖房公正委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于北京市朝阳区望京SOHOA座23层2301室的不动产（不动产权证书编号：________）出售给受托方指定的买家。

2.受托方负责代表委托方向买方洽谈购房事宜，包括但不限于价格协商、合同拟定、交易流程办理等全部环节。

就该委托事项，双方约定如下：

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方签署《北京市商品房买卖合同》及所有相关文件，办理房屋过户登记手续。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房屋正式过户至受托方指定买方名下之日止。若遇法定节假日或非工作日，顺延至下一个工作日办理。

关于委托期限，前文已有涉及，现就未尽事宜补充如下：

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得擅自转委托。若需转委托，须提前三日通知委托方并说明理由。

2.受托方应保守在办理委托事项过程中知悉的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何无关他人。

3.受托方应每月向委托方提交至少一次书面进展报告，详细说明购房谈判进度、已办事项及下一步计划。

若因受托方原因导致委托事项延误，则按如下方式处理：

四、委托方的义务

2.委托方应按照相关法律规定。

双方均无异议。

五、委托变更与