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使用权资产计算实务指南与标准模板.pdf

使用权资产计算实务指南与标准模板.pdf

    使用权资产计算实务指南与标准模板

    新租赁准则下的使用权资产计量原理

    根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定，使用权资产是指承租人

    可在租赁期内使用租赁资产的权利。其初始计量应当包括租赁负债的初始计量

    金额、租赁期开始日或之前支付的租赁付款额、初始直接费用以及复原成本

    等。在后续计量中，使用权资产通常采用成本模式，按照直线法计提折旧。

    使用权资产的价值计算核心在于现值的确定。租赁负债的现值计算需要考

    虑以下要素：租赁付款额、租赁期、折现率。其中折现率的选择应当依次采用

    租赁内含利率、承租人增量借款利率。实务中，由于租赁内含利率往往难

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