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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方负责处理其名下位于________（地址留空）的房产的销售事宜。该房产建筑面积约为________平方米，房屋权属状况为________（权属状况留空），房产证号为________（证照编号留空）。

2.具体委托内容包括但不限于：根据委托方授权，全权负责该房产的市场宣传、客户接待、价格谈判、合同签订及后续交易流程的办理，直至交易完成并款项收付完毕。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，可代为委托方对外发布销售信息、接受意向客户咨询、协商并确定房屋售价、拟定并签署销售合同等。授权性质为特别授权，即受托方在授权范围内可独立决策，无需事先征得委托方同意。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房产成功售出、交易手续办结且委托方实际收到全部销售款项之日终止。若届时房产仍未售出，委托方有权单方面延长或解除委托，但需提前________日书面通知受托方。

三、受托方的义务

1.受托方应恪尽职守，以最大善意履行本委托事项，确保所有销售行为符合国家法律法规及委托方真实意愿。在销售过程中，须始终维护委托方利益，不得有任何损害委托方权益的行为。

2.受托方须亲自办理本委托事项，未经委托方书面同意，不得擅自转委托给相关方