原创力文档《企业会计准则》下使用权资产的概念解
析与实际操作指南
一、使用权资产的核心概念
（一）定义与本质
使用权资产，是承租人依据租赁合同，在整个租赁期内所获得的、对租赁资产进
行排他性使用的权利，在资产负债表中归类为“非流动资产”项下的独立项目。其本
质特征在于“控制使用权而非拥有所有权”，具体表现为企业能够自主决定租赁资产
的使用方式（例如对租赁厂房进行装修、转租等），并从中获取经济利益，且这些经
济利益的金额能够可靠计量。
（二）适用范围与豁免情形
按照新租赁准则的要求，承租人不再对经营租赁和融资租赁
文档评论（0）