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卫生间防水堵漏专项方案

一、编制依据

1.《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

2.《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013

3.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

4.《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-2012

5.《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

6.《无机防水堵漏材料》GB/T23440-2009

7.《高分子防水材料第三部分遇水膨胀橡胶》GB/T18173.3-2014

8.本项目卫生间渗漏现场专项排查记录

二、渗漏现状排查与原因分析

（一）渗漏排查流程与方法

1.第一步：直观排查。逐一记录渗漏位置、渗漏形态，标记管道周边洇湿、阴阳角渗漏水、墙面返潮掉砖、地面渗漏水至下层顶棚、门槛石外侧返潮等渗漏点，采用敲诊法检查瓷砖空鼓范围、结构裂缝走向，统计空鼓率与裂缝宽度。

2.第二步：闭水试验验证。清理卫生间地面，封堵地漏与门口，蓄水深度控制在20mm-30mm，蓄水时长不小于24h，前往下层对应位置逐点检查顶棚、墙面渗漏情况，复核渗漏点位置与渗漏等级。

3.第三步：分类定级。根据渗漏严重程度分为三个等级：Ⅰ级渗漏：仅节点局部洇湿，无滴水，下层仅存在少量水印，无明显水痕，原瓷砖空鼓率低于5%，无结构性裂缝，占比约62%；Ⅱ级渗漏：节点部位渗漏滴水，大面存在洇湿，原瓷砖空鼓率5%-20%，无贯通性结构裂