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2026年法律职业资格考试案例分析题及详解

第一题（3分）

案情：2024年5月，甲市A公司与B公司签订了一份建设工程施工合同，约定由B公司承建甲市C区的一栋商业综合楼。合同中明确约定工程款的支付方式为“竣工验收合格后支付80%，剩余20%于竣工后一年内付清”。2025年8月，工程竣工验收合格，A公司按照合同约定支付了80%的工程款。然而，2026年1月，A公司以B公司施工质量不合格为由，拒绝支付剩余20%的工程款，并要求B公司承担违约责任。B公司则认为，工程已通过竣工验收，A公司无权拒绝支付剩余工程款。双方因此发生争议。

问题：

1.A公司是否有权拒绝支付剩余20%的工程款？请结合《中华人民共和国民法典》的相关规定进行分析。

2.如果A公司认为工程存在质量问题，应当通过何种法律途径解决争议？

第二题（3分）

案情：2024年3月，乙市D公司向乙市E银行申请一笔500万元的贷款，用于公司扩大生产经营。E银行经过审查后，同意向D公司发放贷款，但要求D公司以其名下的一处房产作为抵押担保。双方签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续。2025年10月，D公司因经营不善，无力偿还贷款本息。E银行遂依法行使抵押权，将D公司抵押的房产拍卖，但拍卖所得款项仅为400万元，不足以偿还全部贷款本息。E银行因此向D公司追偿剩余债务。

问题：

1.抵押权