北京链家卖房委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于北京市朝阳区望京SOHOA座23层2302室的房产（不动产权证书编号：________），现委托受托方全权负责该房产的出售事宜。

2.具体委托内容包括但不限于：协助委托方发布房产出售信息、接待意向购房客户、组织房屋查验、协助进行房屋评估、代为签署房屋买卖合同、办理房屋过户登记手续及相关税费缴纳等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书有效期内，可代表委托方就上述房产出售事宜与相关方进行一切必要协商与沟通，权限范围涵盖从房产定价至最终过户完成的全过程。

2.委托期限自本委托书签订之日起生效，至该房产完成过户登记手续且委托方收到全部房款之日止。若委托期限届满前未完成交易，本委托书自动延期至交易完成日止。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示执行委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。如需调整委托方案，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自参与重大环节（如关键合同签署、核心谈判等），未经委托方书面授权不得转委托给相关方机构。若确需转委托，须事先告知委托方并取得书面确认。

3.受托方须每月向委托方提交至少两次书面进展报告，详细记录已办理事项、存在问题及下一步计划。重大事项（如签订合同