北京卖房公证委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于北京市海淀区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室的房产（不动产权证书编号：________），现委托受托方全权负责该房产的出售事宜。

2.具体包括但不限于：联系购房意向客户、组织房屋看房、协商房屋售价、准备并审核房屋买卖合同、办理房屋过户登记手续，以及代为收取购房款项等全部相关事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托权限范围内，可代表委托方向购房方签署相关法律文件，其签署行为视为委托方本人行为，具有同等法律效力。

2.委托期限自本委托书签订之日起生效，至该房产完成过户登记手续且购房款项全部到账之日终止。若委托期限届满前未完成全部委托事项，经委托方书面同意，受托方可继续履行至委托事项全部完成。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得擅自转委托给相关方。若因特殊情况确需转委托，须事先征得委托方书面授权。

2.受托方应按照委托方的要求，及时向委托方汇报委托事项的办理进展，包括但不限于看房情况、价格谈判结果、合同签署进度等。所有重要文件均需提交给委托方审阅。

3.受托方应严格保守在办理委托事项过程中知悉的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何无关他人。

四、委托方的义务

2.委托方应