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小区配电管网改造方案

一、项目概况

1.1小区现状

本改造项目位于XX市XX区XX街道XX花园小区，小区建成于2002年，总占地面积12.8万㎡，总建筑面积36.2万㎡，共有居民住宅楼21栋，住户1924户，配套商业门店42间，当前小区实际用电总户数1966户，用电负荷总量约为8250kW。

小区原配电管网建成距今已21年，当前存在多重系统性问题：一是线缆选型不满足现行标准，原主干电缆采用YJV22-4×120铜芯电缆，长期过负荷运行，绝缘层老化龟裂，近3年累计发生接地故障17次、短路故障8次，2022年因电缆绝缘击穿引发1起局部停电事故，影响263户居民正常用电超过12小时；二是管网路径不合理，原管网部分路段穿越小区绿化预留区、休闲广场地基，因后期小区景观改造、停车位扩建，多段电缆埋深不足0.3m，部分线缆被建筑回填石块挤压破损，存在外力破坏风险；三是管网配套设施缺失，原电缆井采用砖砌结构，防水等级不足，82%的电缆井存在常年积水问题，加速电缆接头腐蚀老化，且原管网未设置故障定位标识，故障排查平均时长超过4小时，故障处置效率极低；四是负荷裕度不足，原配电主干管网按照每户2kW设计容量配置，当前小区居民家电普及率达100%，户均用电容量已达4.2kW，加上近年新能源汽车普及，小区已建成充电桩112个，规划新增180个，原有管网载流量已无法满足新增负荷需求。

1.2改造范围

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