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夫妻的分房协议书有效

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XXX先生与XXX女士，系合法登记的夫妻关系，身份证号码分别为XXXXXXXX和XXXXXXXX。甲方共同居住于北京市朝阳区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室，该房屋系双方婚前共同出资购买，不动产权证号为京（XXXX）字第XXXX号。甲方基于对家庭财产的自主管理需求，以及双方在家庭生活中因个人生活习惯、空间需求等因素产生的临时性分居意愿，经友好协商，自愿达成本协议，明确双方在分房期间的权利与义务。甲方地址：北京市朝阳区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室；甲方负责人：XXX先生与XXX女士，作为夫妻共同体的代表，共同签署并履行本协议；甲方联系方式：双方均持有有效的中华人民共和国居民身份证，联系方式分别为XXXXXXXX和XXXXXXXX，并可通过共同手机号码XXXXXXXXXXX进行沟通确认。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XXX先生与XXX女士，系合法登记的夫妻关系，身份证号码分别为XXXXXXXX和XXXXXXXX。乙方共同居住于北京市海淀区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室，该房屋系双方婚前共同出资购买，不动产权证号为京（XXXX）字第XXXX号。乙方基于对家庭财产的自主管理需求，以及双方在家庭生活中因个人生活习惯、空间需求等因素产生的临时性分居意愿，经友好协商，自愿达成本协议，明确双