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商铺租赁合同范本

以下为三种常见情形的商铺租赁合同模板，分别适用于临街独立商铺、商场内专柜及办公类商铺，三者在使用方式、费用构成与管理要求上各有不同，使用者可结合实际情形选用其一，空白处据实填写。

篇一：临街商铺租赁合同

出租方（甲方）：______________________________________

承租方（乙方）：______________________________________

甲方将位于________的临街独立商铺出租给乙方使用，乙方实地查看后自愿承租。双方就商铺租赁事宜协商一致，达成如下约定，共同遵守。

第一条商铺基本情况

一、商铺坐落：________市________区________路____号，建筑面积____平方米（含公摊），实用面积____平方米。

二、商铺结构及附属设施：________（如卷帘门、独立卫生间、三相电接口等），交付时双方列明清单。

第二条租赁用途

一、乙方租赁该商铺用于________（如零售、餐饮、服务等商业用途），不得擅自改变主体用途。

二、乙方确需变更用途的，应提前书面通知甲方并征得同意，因变更产生的审批手续及费用由乙方办理和承担。

第三条租赁期限

一、租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、甲方给予乙方__