中海楼房施工方案.docVIP

中海楼房施工方案

中海楼房施工方案

一、工程概况

项目名称：中海·XX花园1住宅楼

工程地点：XX市XX区XX路

建筑面积：32100㎡（地下1层1800㎡，地上25层30300㎡）

结构类型：剪力墙结构，抗震等级二级，防火等级一级

建筑高度：78.5m（地下-4.5m至地上74m）

设计使用年限：50年

装修标准：毛坯交付（公共部位精装）

主要材料：剪力墙混凝土C30-C40，砌体加气混凝土砌块（A3.5），外墙保温挤塑板（50mm），防水SBS卷材（4mm）

二、施工部署

1.总体思路：先地下后地上、先结构后装修、先主体后配套，穿插机电安装同步推进

2.施工阶段划分：

-基础施工（第1-30天）：地下1层土方、垫层、筏板、防水

-主体结构（第31-180天）：地上25层剪力墙、梁板柱施工

-砌体及二次结构（第151-210天）：穿插主体施工，完成填充墙、构造柱

-装修工程（第211-270天）：公共部位精装、外立面真石漆、户内地面墙面

-机电安装（全程穿插）：给排水、电气、通风空调同步施工

-收尾验收（第271-360天）：缺陷修补、系统调试、竣工验收

3.组织架构：项目经理部（项目经理1人、技术负责人1人、施工员3人、质量员2人、安全员2人、资料