广州市（单体楼）用户共用用水设施维护合同.docx

0-

【合同范本法律实务使用指引】

▎编制说明

本合同范本以《中华人民共和国民法典》及相关法律法规为制定依据，遵循公平、诚信、实用的编制原则，兼顾交易效率与法律风险防控的双重目标。

▎合同订立前的审慎核查

(1)主体资格审查：核实交易对方是否为合法存续的法律主体，签约人是否具有相应的代表权限或授权委托；

(2)标的物/权利核查：不动产交易须查验权属登记信息及是否存在查封、抵押等权利限制；动产交易须确认出卖人对标的物的处分权；

(3)行政审批预判：涉及特定行业准入、外资准入、国有资产转让等事项的，应提前评估是否需要取得行政审批或备案。

▎合同条款设计的黄金法则

(1)明确性法则：合