建筑行业造价科造价员工程造价核算手册（执行版）.docxVIP

建筑行业造价科造价员工程造价核算手册（执行版）

第1章工程造价概述

工程项目从蓝图到现实，其背后的投入是巨大的。这笔投入的货币表现，就是工程造价。对于造价员而言，理解工程造价的内涵、构成、影响因素及管理方式，是开展工作的基石。离开这根基，核算、控制、决策便如同无源之水。本章旨在勾勒工程造价的全貌，为后续的详细核算工作奠定理论基础。

1.1工程造价基本概念

何谓工程造价？简单来说，它是指工程项目建设所耗费的全部费用总和。但这并非一个简单的加法概念。它涵盖了项目决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段直至竣工验收、交付使用全生命周期内的所有直接成本、间接成本、利润和税金。例如，一笔数百万的住宅开发项目，其工程造价不仅包括购买土地的费用、设计费、建安工程费（材料、人工、机械费等），还应考虑管理费、监理费、销售费用，甚至包括未来可能的维护成本摊销。因此，工程造价更准确的理解，是项目为达到预定功能、质量标准而投入的全部资源的价值体现，它具有单一性（针对特定工程）、阶段性（随项目进展而确定和调整）、动态性（受内外因素变化影响）和个别性（因工程特点、地点、时间不同而异）等特点。可以说，它是衡量一个项目投资价值和经济性的核心指标。

1.2工程造价构成

工程造价的构成是核算的基础。一个完整的工程造价，通常按照我国现行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）及相关规定，由多个