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2026年REITs二级市场交易考核试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.根据2025年修订的《公开募集基础设施证券投资基金交易细则》，基础设施REITs二级市场交易中，当日买入的份额可于（）卖出。

A.T+0

B.T+1

C.T+2

D.T+3

2.某基础设施REITs底层资产为高速公路项目，若当期车流量同比下降15%，且未来3年收费权剩余期限缩短至8年，其二级市场价格最可能（）。

A.上涨，因剩余期限缩短加速现金流回笼

B.下跌，因底层资产收益能力下降

C.持平，车流量波动属短期因素

D.波动无规律，取决于市场情绪

3.做市商在REITs二级市场交易中需履行的核心义务是（）。

A.保证每日交易量不低于当日总成交量的30%

B.持续提供双向报价，且报价价差不超过规定阈值

C.持有不低于基金总份额5%的库存

D.定期发布底层资产运营分析报告

4.2026年某保障性租赁住房REITs因地方政府调整租金指导价，预计未来3年净现金流分派率从4.5%降至3.8%，其二级市场价格与资产净值（NAV）的关系最可能表现为（）。

A.价格高于NAV，因流动性溢价

B.价格等于NAV，因分派率调整已反映

C.价格低于NAV，因预期收益下降

D.无直接关联，由市场供需决定