2026年物业管理师《政策运用》实战演练试卷（附答案）.docxVIP

2026年物业管理师《政策运用》实战演练试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在括号内。每题1分，共20分）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则由业主委员会决定即可

B.选聘或解聘物业服务企业应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意

C.使用业主共同收益资金应当经业主大会表决通过

D.业主委员会委员由业主大会直接选举产生，任期不超过五年

2.某小区业主委员会因履行职责不当，损害了业主合法权益，业主可以依法请求（）予以更换。

A.乡级人民政府物业管理部门

B.县级人民政府物业管理部门

C.人民法院

D.市场监督管理局

3.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的（）之间就物业服务事项协商一致而订立的合同。

A.业主代表

B.业主委员会

C.物业使用人

D.开发建设单位

4.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法履行安全防范职责，但（）不属于其法定职责范围。

A.监督管理小区内的公共秩序

B.组织实施