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离婚协议书转移财产有效

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞房地产开发有限公司，

地址：北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦18层，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式：010

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主营业务包括房地产开发、销售、租赁及物业管理。自成立以来，甲方凭借雄厚的资金实力、专业的团队和良好的市场口碑，在行业内建立了较高的知名度。为进一步优化资产配置，提升投资回报率，甲方经内部决策，决定将其名下位于上海市浦东新区的一处商业地产对外转让。该物业地理位置优越，周边配套设施完善，具有稳定的租赁收益和较高的市场价值。基于此，甲方与乙方达成共识，就财产转移事宜签订本协议，以明确双方的权利义务，确保交易合法合规。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海远景商业管理有限公司，

地址：上海市静安区南京西路1266号恒隆广场28层，

法定代表人/负责人：李娜，

联系方式：021

乙方是一家专注于商业地产运营管理的专业化企业，成立于2010年，总部位于上海。公司凭借丰富的行业经验、专业的运营团队和创新的商业模式，在商业地产租赁、物业管理及增值服务领域积累了良好的业绩。近年来，乙方通过市场化运作，成功运营多个知名商业项目，具备较强的资金实力和风险控制能力。为拓展业务版，优化资产结构，乙方拟通过收购甲方名下