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5G基站用地租赁合同

甲方（出租方）：XX市XX区XX街道XX村村民委员会

乙方（承租方）：XX通信技术有限公司

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX街道XX村XX地块（四至范围：东至XX村民住宅西墙，西至XX农田东侧边界，南至XX乡村道路北侧边缘，北至XX林地南侧边界）的土地出租给乙方，租赁面积为XX平方米（以实际测量为准）。该土地性质为集体建设用地，乙方租赁该土地用于建设、运营5G基站及相关配套设施（包括但不限于基站主设备、天线、机房、蓄电池组、电源柜、传输光缆、接地系统等）。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。租赁期满前6个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本合同项下土地年租金为人民币XX元（大写：XX元整），按年支付。

2.支付方式：乙方应于每年XX月XX日前将当年度租金一次性支付至甲方指定的银行账户（账户信息：户名XX，开户行XX，账号XX）。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向甲方支付滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付当年租金20%的违约金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方保证对租赁土地享有合法的使用权，不存在任何权属