20 人办公室租赁合同.docVIP

20人办公室租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方公司名称]

一、租赁标的

甲方将位于[城市][区][街道][门牌号]的办公场地出租给乙方使用，该场地符合20人办公需求，包含独立工位区（不少于20个标准工位）、1间小型会议室（可容纳8-10人）、1个茶水间及公共走廊、卫生间的使用权。房屋用途仅限于办公，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满前30日，乙方需书面通知甲方是否续租；若乙方续租，双方应重新签订租赁合同，续租租金涨幅不超过原租金的10%；若乙方未书面通知，视为放弃续租，甲方有权收回房屋。

三、租金及费用

1.每月租金为人民币[具体金额]元整，按季度支付。乙方应于合同签订当日支付押金（相当于2个月租金）及首季度租金，此后每季度首月5日前将当季度租金支付至甲方指定账户。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，租赁期满且乙方无违约、无损坏房屋及设施的，甲方应于10日内无息退还押金。

3.租赁期间，物业费由甲方承担；水电费、网络费、空调使用费及乙方产生的其他费用由乙方自行承担，按月支付给相关服务商。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

四、房屋交付与验收

甲方应于[交付日期]前