财产买卖授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（房屋坐落）的房产，不动产权证书号为________。该房产为委托方与________（买方）达成的买卖协议项下的标的物。

2.委托方现委托受托方作为其全权代表，依照国家法律法规及买卖协议约定，负责办理该房产的过户登记手续及相关税费缴纳事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，包括但不限于代为签署《不动产权转移登记申请书》、代为提交相关证明材料、代为收取或转交购房款、代为办理缴税及过户登记等全部与该房产买卖相关的法律行为。受托方需具备完全民事行为能力，独立完成授权范围内的所有事务。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产完成过户登记手续并取得不动产权证书之日止。若因客观原因导致委托期限延长，受托方应及时通知委托方，委托方不得以超期为由拒绝支付约定费用。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示及买卖协议内容办理委托事项，不得擅自变更委托范围或超出授权权限。若遇重大事项需调整，应事先征得委托方书面确认。

2.受托方须亲自办理所有委托事务，不得转委托任何他人。因受托方原因导致委托事项延误或产生纠纷，委托方保留追究其法律责任的权利。

3.受托方应妥善保管委托方提供的所有