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建筑业造价部造价员工程造价计算手册

第1章工程造价概述

1.1工程造价基本概念

工程造价，通俗讲就是建设一项工程需要投入的总费用。但这个概念远不止简单的数字相加。它涵盖了从项目可行性研究到竣工验收交付的全过程所有成本，包括直接费、间接费、利润和税金等。在项目决策阶段，一个合理的造价估算能决定项目的生死存亡；在实施阶段，精准的造价控制则直接影响企业的盈利能力。例如，某超高层项目若初始估算偏差超过15%，后期几乎必然面临资金链断裂的风险。这揭示了一个行业共识：工程造价并非孤立的经济指标，而是贯穿项目始终的核心管理要素。

工程造价的计算需要遵循国家颁布的计价规范和定额标准。现行主要依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）以及各省市发布的补充定额。其中，清单计价模式已成为市场主流，它要求采用综合单价法编制，将人工、材料、机械、管理费和利润等打包进单价。以某住宅项目为例，其清单工程量计算需严格对照《建设工程工程量清单计算规范》GB50500-2013，不同省份还会针对本地的材料价格、人工成本发布补充定额，比如北京市住建委每年发布的《北京市建设工程预算定额》。这种分级计价体系确保了报价的规范性和市场竞争力。

1.2工程造价构成

工程造价的构成像一棵大树，主干是直接费，枝叶则是间接费、利润和税金。直接费中又细分为人工费、材料费、施工机具使用费和措施项目费四大板块。以某市政