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2026年法律实务专业试题集：案例分析与法律文书写作

一、案例分析题（共3题，每题20分）

1.房地产合同纠纷案例（15分）

案情简介：

2023年5月，甲公司与乙开发商签订《商品房买卖合同》，购买一套位于某市A区的精装房，总价款300万元。合同约定，房屋交付时间为2024年12月31日，乙需保证房屋符合合同约定的质量标准。同年8月，甲公司通过丙银行获得商业贷款150万元，用于支付购房款。2024年10月，乙通知甲，因原材料价格上涨，需将房价上涨至320万元，甲拒绝。12月，乙交付房屋，但存在多处漏水、墙面开裂等质量问题。甲公司遂要求乙退还购房款并赔偿损失，乙则抗辩称价格上涨系不可抗力，且质量问题已修复。

问题：

（1）乙公司以“价格上涨”为由要求提高房价是否成立？请结合《民法典》相关规定分析。

（2）甲公司是否可以解除合同？如解除，需承担哪些法律后果？

（3）甲公司因房屋质量问题可要求乙承担哪些责任？

2.劳动争议仲裁案例（20分）

案情简介：

2023年3月，王某入职某市B区一家互联网公司，担任程序员，双方签订为期三年的劳动合同，月工资1.5万元。2024年6月，公司因业务调整，以“绩效考核不达标”为由解雇王某，并支付经济补偿金6万元。王某认为公司未提前30日通知，且补偿金过低，遂申请劳动仲裁，要求恢复劳动关系或支付赔偿金30