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住宅工程防渗漏专项验收规范

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一、总则 4

二、术语 10

三、基本规定 11

四、材料验收 14

五、设计要求 17

六、施工准备 19

七、外墙防渗漏 23

八、门窗防渗漏 25

九、地下室防渗漏 28

十、厨卫防渗漏 33

十一、阳台防渗漏 36

十二、楼地面防渗漏 37

十三、管道穿楼板防渗漏 39

十四、设备管井防渗漏 42

十五、变形缝防渗漏 44

十六、后浇带防渗漏 46

十七、细部节点验收 47

十八、隐蔽工程验收 53

十九、淋水试验 55

二十、蓄水试验 57

二十一、验收判定 60

二十二、资料归档 62

总则

（一）编制目的

为规范住宅工程防渗漏专项验收管理，提升住宅工程质量安全水平，有效控制工程在设计与施工过程中可能产生的渗漏隐患，构建全生命周期的质量防控体系，特制定本规范。

本规范旨在通过明确防渗漏质量控制要求、检验标准及验收程序，保障住宅工程在交付使用后的长期稳定运行，满足社会对居住安全性的基本需求。

（二）适用范围

本规范适用于各类新建、扩建、改建的住宅工程。

无论住宅项目位于何种地理环境、所在何种建筑类型，凡涉及混凝土结构、防水构造、屋面防水、地下室防水、外墙防水及管道渗漏等关键部位的质量控制与专项验收，均须