产权授权出租委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方作为其代理人，全权负责位于________（地址）的房产出租事宜，包括但不限于房源展示、租客筛选、租赁合同谈判与签订、租金收取与押金管理、房屋维修协调等全部环节。

2.该房产用途为住宅出租，委托方保证其对该房产拥有合法、完整的出租权，不存在任何权利纠纷或限制。受托方在办理委托事务时，委托方应提供所有必要的权属证明文件，并保证其真实性、有效性。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方与租客签订《房屋租赁合同》，包括设定租金标准、押金数额、租赁期限等核心条款，但最终合同文本须经委托方审核确认后方可签署。受托方无权变更房屋权属登记或进行任何产权处置行为。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至该房产成功出租并签订正式租赁合同之日终止。若租赁合同约定租赁期满后委托方继续出租，则本委托书自动顺延至新租客签约完成之日止。若委托方在委托期内出售该房产，则本委托书自行失效，受托方应立即停止所有委托事务并书面通知委托方。

三、受托方的义务

1.受托方应勤勉尽责，以委托方最佳利益为原则开展委托事务，不得擅自超出授权范围行事。所有重大决策（如租金定价、租客筛选标准）均需事先征得委托方书面同意。

2.