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装配式装修监理实施细则

一、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017

3.《装配式装饰装修技术标准》JGJ/T491-2018

4.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

5.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

6.《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020

7.《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2017

8.经审批的装配式装修工程设计文件、施工组织设计、专项施工方案、监理规划、施工合同、监理合同等文件

二、监理工作范围及控制目标

1.监理范围

本细则适用于新建、改建、扩建建筑工程的装配式装修全施工过程监理，具体涵盖预制轻质内隔墙、集成墙面、集成地面、集成吊顶、整体卫浴、整体厨房、管线集成系统等所有装配式部品部件的进场验收、安装过程控制、验收管控。

2.控制目标

（1）质量目标：所有分项分部工程质量符合设计文件及现行规范要求，检验批合格率100%，分部工程验收合格，室内环境质量达标，无结构性质量缺陷，满足使用功能要求；

（2）进度目标：严格管控施工进度，确保总工期符合施工合同约定，关键节点工期偏差控制在±2d范围内；

（3）造价目标：严格管控工程变更及现场签证，实际造价控制在批复概算范围内，变更签证审核