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减少项目总款协议书合同

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理股份有限公司。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路999号XX金融中心28层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式：021

协议简介：

甲方为XX房地产开发集团有限公司，系经合法注册成立并有效存续的房地产开发企业，拥有丰富的房地产项目开发及运营经验。甲方拟通过本次合作，委托乙方提供专业的商业物业管理服务，以提升其旗下XX商业广场的运营效益及品牌价值。XX商业广场位于北京市核心商业区，总建筑面积约15万平方米，包含零售、餐饮、娱乐等多元业态，预计年租金收入约2亿元人民币。为优化项目整体运营方案，降低项目总成本，双方经友好协商，就减少项目总款事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在通过双方协作，在保证项目服务质量的前提下，合理压缩运营成本，实现项目整体收益最大化。乙方作为专业的商业管理服务机构，具备丰富的行业经验及资源整合能力，能够为甲方提供全面的成本控制及增值服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，结合项目实际情况，制定本协议，明确双方权利义务及违约责任，确保协议顺利履行。协议