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南京经济适用房绿化标准（官方现行规范）

南京经济适用房属于保障性居住住宅，绿化建设统一执行国家居住区规范、江苏省地方标准、南京市城市居住绿地设计规范及公共设施配套标准，无单独专属绿化标准，建设标准与普通商品住宅居住区绿化要求一致，核心指标、布局要求、种植规范均遵循统一强制性规定，以下为落地执行的全套官方标准。

一、核心硬性绿地指标（强制性）

1.整体绿地率要求

依据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《南京市城市居住绿地设计规范》（DB3201/T289—2017）：

新建经济适用房小区：绿地率不低于30%，为刚性底线指标，各类新建保障房项目均需达标

旧区改建经济适用房小区：绿地率不低于25%；若改建前原有绿地率高于25%，改建后不得低于原有标准；旧城改造项目可在原有绿地率基础上适度下调5%，为唯一弹性特例

南京近年获批的经济适用房、拆迁安置房项目，均严格执行≥30%的绿地率规划标准，为项目规划验收核心指标。

2.集中绿地人均与规模指标

依据《南京市公共设施配套标准》及地方绿化设计规范，居住街坊级集中绿地要求：

新建小区：人均集中绿地面积不低于0.5㎡/人

旧区改建小区：人均集中绿地面积不低于0.35㎡/人

单块组团绿地：最小宽度≥8米，单块面积≥400㎡，保障基础休憩空间

日照要求：单块组团绿地不少于1/3面积位于建筑标准日照阴影线之外，确保采光通风条