2026年法律实务操作法律案例与法律文书写作题目集.docxVIP

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2026年法律实务操作：法律案例与法律文书写作题目集

一、案例分析题（共5题，每题20分）

1.房地产买卖合同纠纷案例（上海地区）

案情：

2023年5月，原告张先生与被告上海某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，购买位于上海市浦东新区的一套公寓，总价款500万元。合同约定2024年10月交付房屋，但开发商因资金问题延期至2025年3月。张先生多次催促未果，遂要求开发商支付逾期交房违约金，并解除合同。开发商辩称延期属于不可抗力，且已提供同等价值的替代房屋。

问题：

（1）法院是否应支持张先生的违约金请求？理由是什么？

（2）如法院支持解除合同，张先生能否要求开发商退还已支付的购房款及利息？

（3）本案中“不可抗力”的认定标准是什么？开发商是否需要提供充分证据？

2.劳动争议仲裁案例（深圳地区）

案情：

2023年7月，深圳某科技公司员工李女士因公司调整岗位提出书面辞职，公司以她“违反劳动合同”为由拒绝支付最后一个月工资及经济补偿金。李女士申请劳动仲裁，要求公司支付上述款项。公司则主张李女士辞职未提前30天书面通知，属于违法解除。

问题：

（1）法院/仲裁庭应如何认定李女士的辞职是否合法？

（2）如认定公司违法解除，公司需支付哪些赔偿？

（3）本案中，哪些证据对李女士有利？如何固定？

3.知识产权侵权纠纷案例（北京地区）

案情：