购买农村耕地协议书.docxVIP

购买农村耕地协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：138XXXXXXXX。

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的法人资格和房地产开发资质。为满足公司项目开发需求，甲方拟通过合法途径取得一处位于XX省XX市XX县XX乡XX村的农村耕地，用于后续项目建设的土地储备。根据国家相关法律法规及当地政府政策规定，农村耕地直接用于商业开发存在一定限制，但可作为临时性建设或配套设施用地进行流转。为保障土地资源的合法、合规使用，甲方经多方考察与协商，决定与乙方达成农村耕地购买协议，以实现土地使用权的合法转移，为项目开发奠定基础。

甲方在本次交易中作为买方，其主要目的是通过购买乙方合法拥有的农村耕地，获得土地的临时使用权或开发权，并确保后续使用符合国家土地管理政策。甲方将严格遵守《土地管理法》《城乡规划法》等相关法律法规，确保土地使用行为不违反国家强制性规定，同时履行相应的土地报批手续，避免因土地性质问题引发法律纠纷。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：XX省XX市XX县XX乡XX村XX组，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式：139XXXXXXXX。

乙方系XX村村民，户籍所在地为XX省XX市XX县XX乡XX村XX组，拥有合法的农村