【合同范本法律实务使用指引】
▎编制说明
本合同范本以《中华人民共和国民法典》及相关法律法规为制定依据,遵循公平、诚信、实用的编制原则,兼顾交易效率与法律风险防控的双重目标。
▎合同订立前的审慎核查
(1)主体资格审查:核实交易对方是否为合法存续的法律主体,签约人是否具有相应的代表权限或授权委托;
(2)标的物/权利核查:不动产交易须查验权属登记信息及是否存在查封、抵押等权利限制;动产交易须确认出卖人对标的物的处分权;
(3)行政审批预判:涉及特定行业准入、外资准入、国有资产转让等事项的,应提前评估是否需要取得行政审批或备案。
▎合同条款设计的黄金法则
(1)明确性法则:合同的要素(
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