2026年律师执业考试民商法实务操作指南与案例分析.docxVIP

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2026年律师执业考试：民商法实务操作指南与案例分析

一、选择题（共10题，每题2分，合计20分）

（注：以下题目基于当前司法实践热点，涉及合同、公司法、物权法等领域）

1.某公司通过拍卖程序购买一块土地，拍卖成交后，买受人支付了部分款项但未完成过户登记。此时，买受人能否基于合同主张出卖人继续履行合同？

A.可以，合同已生效，出卖人必须继续履行

B.不可以，未登记导致合同无效，出卖人无继续履行义务

C.可以，但需补办登记手续，否则合同解除

D.不可以，拍卖程序存在瑕疵，合同无效

2.甲向乙借款100万元，约定一年后归还，未约定利息。甲在借款期间要求乙支付利息，乙拒绝，甲能否主张利息？

A.可以，民间借贷利率受法律保护，按年利率24%计算

B.不可以，自然人之间借款无利息约定无效

C.可以，按年利率6%计算，超出部分无效

D.不可以，需双方协商一致，否则不产生利息

3.张某将其名下房产出租给王某，租赁期限届满后，王某未搬离，张某也未主张权利。此时，张某能否主张物权保护？

A.可以，视为续租，但需重新签订合同

B.不可以，已过诉讼时效，物权请求权消灭

C.可以，但需证明王某构成“长期居住”，否则视为无权占有

D.不可以，需通过协商或诉讼解决

4.某上市公司披露虚假财务信息，导致投资者损失，投资者能否直接起诉