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《中国建筑防水堵漏修缮加固定额(2025版)》

一、定额编制总说明与适用范围

本版定额是在总结近年来建筑防水堵漏修缮加固工程实践的基础上，结合2024-2025年度建筑材料市场波动规律、新工艺新技术的广泛应用，以及绿色施工与安全生产的最新规范要求，进行系统性编制与修订。定额立足于工程实际，旨在规范建筑防水堵漏修缮加固工程的计价行为，合理确定工程造价，为招投标、工程结算及成本控制提供科学依据。

1.编制原则与依据

本定额遵循“客观公正、科学合理、贴近市场、指导实践”的原则。主要依据现行国家及行业规范，包括但不限于《地下工程防水技术规范》（GB50108）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550）以及最新版的《建设工程劳动定额》。同时，综合考量了国内大中型城市修缮工程的人工薪酬涨幅、新型环保材料的市场指导价及机械化施工程度的提升。

2.适用范围

本定额适用于各类既有工业与民用建筑的屋面防水翻修、地下空间防水堵漏、外墙渗漏治理、室内涉水区域防水修复，以及因渗漏引发的结构病害加固工程。不适用于新建工程的防水施工及抢险救灾性质的临时性堵漏。

3.定额基价构成

定额基价由人工费、材料费、机械费、管理费及利润组成。其中人工费按2025年度建筑修缮工程市场指导人工单价综合取定，已综合考虑了高处作业、狭窄空间作业及夜间抢修的降效系数；材