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土地房产法考试题

一、选择题（每题2分，共40分）

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，我国土地实行的是：

A.全民所有制

B.劳动群众集体所有制

C.国家所有和农民集体所有

D.国家所有、劳动群众集体所有和个人所有

2.下列关于土地所有权的说法，正确的是：

A.城市市区的土地属于国家所有

B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有

C.宅基地使用权可以自由转让

D.土地所有权可以买卖

3.根据《物权法》，下列关于建设用地使用权的说法，错误的是：

A.建设用地使用权可以在地表、地上或者地下分别设立

B.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押

C.建设用地使用权期限届满前，建设用地使用权人可以请求续期

D.建设用地使用权期限届满后，自动续期

4.下列关于土地用途管制的说法，正确的是：

A.土地用途管制是指国家对土地的利用方向、利用方式和利用条件等进行的限制

B.土地用途管制仅针对农用地

C.土地用途管制仅针对建设用地

D.土地用途管制仅针对未利用地

5.根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业资质等级分为：

A.一级、二级、三级

B.一级、二级、三级、四级

C.甲级、乙级、丙级

D.甲级