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房地产经济学-2第二章-复习思考题参考答案要点 .pdf

房地产经济学-2第二章-复习思考题参考答案要点 .pdf

    第二章复习思考题参考答案要点

    1、城市土地具有哪些特性？

    现代社会由于大量人口集中在城市较小的地理空间范围内，城市的产生和

    发展一方面带来了经济活动的集约化、规模化，带来了显著的集聚经济效果，但

    另一方面，也带来了集聚不经济的消极后果。这种消极后果突出地表现在城市生

    态环境日益恶化、交通拥挤以及滋生各类社会问题。城市土地与一般土地利用表

    现出不同的特性，具体表现在以下几个方面：（1）城市土地利用的集聚性，是指

    城市经济活动在空间上集中，土地利用集约化。集聚性的突出影响在于一大批人

    口和企业集中于一定的空间范围内，带

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