2026年上半年,受工程进度及招商策略调整影响,成都优质办公楼市场新增供应仅为年初预测的44%,录得4栋甲级办公楼交付,合计面积约14万平方米,同比下降43%。新建楼宇均位于金融城,推动区域总存量较去年底增长5.4%至267万平方米。
着眼需求端,上半年客访量前高后低,二季度中旬起逐步回落;同时,平台互联网、普惠金融、消费品等子行业调整所引发的小波退租潮亦于二季度释放。上半年净吸纳量录得约11.5万平方米,同比增长44.8%;其中甲级楼净吸纳量约6.6万平方米,同比增长41.9%。这主要得益于:业
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