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老旧厂区改造安全施工规范

近些年城市更新步伐加快，大量原本闲置的老旧厂区被改造成为文创园区、科创产业园或者商业综合体，重新焕发了生机。我干厂区改造工程快二十年了，见过不少改得非常成功的项目，也见过因为不遵守安全规范，一出事故就是车毁人亡的惨剧，说白了，老旧厂区改造和新建项目不一样，到处都是看不见的风险，从前期摸排到最后交工，每一步都不能松劲，这套安全施工规范，说白了就是用血的教训堆出来的保命准则，每一条都值得我们认认真真落实。

1施工前期准备阶段安全管控规范

老旧厂区改造最容易出问题的其实不是施工过程，很多事故根源都是前期准备没做足，草草开工就埋下了隐患，所以前期的安全规范必须做细做实，不能走任何过场。

1.1原有厂区底数摸排安全规范

老旧厂区很多建设时间早，档案不全，甚至原来的产权单位都已经不存在了，地下埋了什么、结构里藏了什么，没人能说清楚。所以动工之前第一件事，就是把整个厂区的底数摸得清清楚楚。首先要尽可能收集原厂的所有资料，包括总平面图、管线图、结构施工图，还有原来的生产使用情况，有没有放过易燃易爆、有毒有害的化学品。拿到资料之后也不能全信，必须现场复核，用专业探测仪器对地下管线、暗坑、地下构筑物做全面探测，凡是动土的区域，必须先人工探挖确认，不能直接上机械。如果原来厂区是化工、印染、涂装这类有污染有危险品残留的，还要对所有储罐、车间、管线做残留检测，发现有遗留的化学品