天津市建设工程竣工验收监理评估报告.docxVIP

天津市建设工程竣工验收监理评估报告

我单位受天津市XX建设发展有限公司委托，承担XX区XX街道XX地块居住小区项目（以下简称本项目）的施工阶段监理工作，项目总建筑面积128560㎡，包含8栋18-26层高层住宅、2栋2层配套公建、1栋1层换热站、1栋1层地下车库及室外配套工程，地基基础采用预应力混凝土管桩+筏板基础，主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，外墙采用70mm厚挤塑聚苯板保温系统，屋面为SBS改性沥青防水卷材+硬泡聚氨酯保温防水复合屋面，室内为毛坯交付标准，配套建设给排水、供电、燃气、供热、通信、消防、智能化等系统工程。项目于2021年3月15日正式开工，至2023年9月20日完成全部设计文件及合同约定的施工内容，我单位依据《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《天津市建设工程质量管理条例》、现行工程建设强制性标准、设计文件、施工合同及监理合同要求，对本项目施工全过程进行质量、进度、投资控制，开展安全文明施工监督管理，现对工程质量进行竣工预验收及综合评估，具体内容如下：

一、监理工作质量管控体系运行情况

本项目监理部组建时即配备总监理工程师1名，具备注册监理工程师资格及12年房建项目监理经验，专业监理工程师6名，分别覆盖土建、给排水、电气、暖通、造价、安全专业，监理员4名，所有人员均持证上岗，专业配置满足项目各阶段监理工作需求。监理部进场