南京楼市节前开盘热潮分析及市场反应.pdfVIP

门户-乐万家新华日报2004-9-21收藏文章

9月18日、19日，楼盘上演了“扎堆”上市景象，短短两天共有近10家

楼盘应市，包括河西的万科光明城市、万和源，城中建康路的京隆名爵府，城北的

翠庭，东郊的华汇康城，江宁的麒麟锦城与复地朗香别墅等。据了解，“十

一”前后，楼市开盘数量将达到约30个，销售量在300万平方米以上。

开盘的到来，使得市民购房选择空间大大增加。在这种情况下，那些

身价高、套型大的住房，明显受到市场的冷落。19日开盘的万科光明城市标称

“高品质”，该楼盘建有所谓的湖，身价陡增，均价6500元／平方米，临湖

景观房最高单价更是冲破8000元／平方米。由于该楼盘最小的户型面积也有100

平方米左右，因此，房子总价相当高，令不少购房者望而却步。开盘当天，推出房

源中，仅有不到1/3的