2026年房地产经纪人考试备考冲刺模拟试卷含答案解析.docx

2026年房地产经纪人考试备考冲刺模拟试卷含答案解析

一、单项选择题（每题1分，共50分）

1.根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了不动产登记的（）原则。

A.依申请原则

B.一体登记原则

C.登记生效原则

D.属地管辖原则

2.房地产经纪机构代理销售新建商品房，与房地产开发企业签订的合同属于（）。

A.居间合同

B.委托合同

C.行纪合同

D.技术咨询合同

3.某住宅小区总建筑面积为20万平方米，容积率为2.0，则该小区的建筑基底总面积约为（）万平方米。

A.5