2026年房地产估价师《制度应用》实战试卷.docxVIP

2026年房地产估价师《制度应用》实战试卷.docx

2026年房地产估价师《制度应用》实战试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发建设的，应当按土地使用权出让合同约定的土地用途进行建设。

2.房地产估价师执行业务，其所在机构不得指使或者强迫其出具虚假或者不实的估价报告。

3.房地产估价机构变更名称、住所等法定登记事项的，应当在变更后规定时间内到原登记机关办理变更手续。

4.下列关于房地产估价师注册的说法，正确的是（）。

5.房地产估价师执行业务，与委托人或者当事人有利害关系的，应当回避。

6.房地产估价报告应当由执行该项业务的房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。

7.根据相关法规，房地产估价机构从事不动产评估业务，除应当具备相应的资质外，还应当遵守有关不动产评估的法律法规和规章。

8.房地产估价机构分立、合并的，应当依法办理资质注销手续，并重新申请资质。

9.房地产估价师注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前办理再次注册手续。

10.下列行为中，不属于房地产估价师执业道德规范要求的是（）。