物业公司财务管理制度实用版.pdfVIP

物业公司财务管理制度

公司财务制度

一、财务会计管理的涵义

济效益固定资产的范围和分类凡单价在元以上的一般设备单价在元以上的专用设备其耐用时间在一年以上的均列为固定资产不满上述金额的设备而耐用时间在一年以上的大批量同类财产也列为固定资产固定资产分为房屋及建筑物专用设备家具设备电器设备一般设备等大类固

财务是指企业为达到既定目标所进行的筹集资金和运用资金的活动。

在物业管理经营过程中，各类管理服务费、特约代办服务费、各种兼营性

服务的收入和相应的开支等，就构成了物业管理公司的资金运行。

财务管理的主要内容有：对资金筹集运用的管理，固定资产和经租房

产租金的管理，租金收支管理，商品房资金的管理，物业有偿服务管理费

的管理，流动资金和专用资金的管理，资金分配的管理，财务收支汇总平

衡等等。

财务管理的任务是：家的方针政策和财经法规以及财务计划对公司预算开支标准和各项经济指标进行监督使资金的筹集合理合法资金运用的效果不断提高确保资金分配兼顾国家集体和个人三者的利益同时要在分配收益上严格遵守国家规定及时上缴各种税金弥补以前年度亏损提取法定公积金公益

(一)筹集、管理资金

(二)经济核算

通过财务活动加强经济核算，改善经营管理，降低