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电大房地产法考试题.docx

电大房地产法考试题.docx

    电大房地产法考试题

    一、选择题（共30分，每题1分）

    1.下列哪项不属于房地产的特征？

    A.不可移动性

    B.价值量大

    C.可替代性

    D.用途多样性

    2.根据《中华人民共和国民法典》，下列关于不动产登记的说法正确的是：

    A.不动产登记是物权变动的生效要件

    B.不动产登记只是行政管理行为，不影响物权变动

    C.不动产登记仅适用于城市房地产

    D.不动产登记可以由当事人自行决定是否办理

    3.下列哪项权利不属于用益物权？

    A.土地承包经营权

    B.建设用地使用权

    C.抵押权

    D.地役权

    4.关于建设用地使

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