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买房没签协议书订金可退

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒通房地产开发有限公司，住所地位于北京市朝阳区建国路88号恒通大厦A座15层。法定代表人：张伟，职务为总经理，联系电话：010甲方系一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备房地产开发及销售资质，根据市场需求计划开发并销售“恒通广场”项目住宅房屋。

甲方在本次协议签订前，已通过公开渠道发布“恒通广场”项目销售信息，该项目的部分房源已进入预售阶段，甲乙双方基于对项目信息的认可及购房意向达成初步合作意向。甲方承诺按照国家相关法律法规及本协议约定，向乙方提供符合约定的房屋并办理相关交付手续。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李明，住所地位于北京市海淀区中关村南大街1号中关园1号楼1005室。法定代表人：李明本人，职务为个人，联系电话乙方系完全民事行为能力人，具备购房资格，根据个人住房需求及对甲方项目认可，与甲方达成购房意向。

乙方在本次协议签订前，已实地考察“恒通广场”项目，并对项目位置、户型、价格等要素表示满意。乙方根据自身经济能力，计划通过甲方购买一套位于“恒通广场”项目的商品住宅，并已支付定金作为购房诚意表示。双方基于自愿、平等原则，就房屋买卖事宜达成本协议，乙方承诺按照本协议约定履行付款义务。

协议背景说明：

本协议签订背景为甲乙双方在平等自