《房地产公务文书写作》_第三章.pptVIP

第四节意向书协议书合同合同不能随意撰写，合同的内容和形式都须规范化。《合同法》规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式（合同书、信件、电报、电传、电子数据交换和电子邮件）。合同内容由当事人约定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。只有规范合同，才能做到有章可循、有据可查，防止疏漏、歧义，避免矛盾、纠纷，确保合同各方当事人的合法权益真正落实。３．平等性合同当事人的法律地位平等，双方当事人无论单位大小，地位高低，都有依法自主订立合同的权利，任何一方都不受对方约束，任何一方不得将自己的意志强加给另一方，任何单位和个人不得非法干预。上一页下一页返回第四节意向书协议书合同双方当事人应当遵循公平、公正的原则确定各自的权利和义务。４．协商性合同是当事人双方协商一致的产物，是当事人合意的结果。它包含三层含义：一是合同的成立必须有两个或两个以上的当事人；二是各方当事人需要从各自利益出发，真实完整地做出意思表示；三是各方意思表示达成一致。如果当事人的意思表示未取得一致，合同就不能成立。在履行合同的过程中，如需要变更合同条款，也要重新协商补签，任何不经双方或多方协商一致而改变合同者，均要承担违约责任。（三）合同的作用（１）保护当事人权益的依据。上一页下一页返回第四节意向书协议书合